Dicas para uma Negociação Segura:
  

Trata-se de uma modalidade de locação destinada a residência temporária do locatário para lazer, realização de cursos, etc. O prazo da locação de temporada não pode ultrapassar 90 dias e o pagamento de aluguéis e encargos pode ser exigido antecipadamente e de uma só vez. O inquilino deve exigir recibo discriminado de todas as quantias pagas.

Para fazer a escolha do imóvel:

Procure informações com pessoas de confiança, checando tudo o que for oferecido.

Verifique a localização do imóvel, inclusive as condições de acesso ao local (estradas), pontos de referência e infra-estrutura da região, como padarias, açougues, mercados, feiras-livres, bem como as condições de segurança;

Faça uma vistoria no local, em companhia do proprietário ou representante, relacionando por escrito as condições gerais em que se encontra o imóvel. Essa precaução poderá evitar o pagamento de eventuais danos que o locatário não tenha causado. Na impossibilidade dessa inspeção, o consumidor deve obter informações com conhecidos que já tenham ocupado o imóvel, não confiando apenas em fotos ou no anunciado.

Na locação faça um contrato*, por meio de imobiliária ou direto com o locador, com todas as cláusulas correspondentes ao que foi tratado verbalmente, discriminando:

  • Datas de entrada e saída;
  • Nome e endereço do proprietário;
  • Preço e forma de pagamento;
  • Local de retirada das chaves;
  • Tipo e número de cômodos, Garagem, etc.
Se o imóvel for mobiliado, devem constar obrigatoriamente do contrato a descrição de seu estado de conservação e a relação de móveis e utensílios disponíveis.
Ao final da locação não se esqueça de fazer uma nova vistoria, relacionando tudo por escrito e ficando com cópia desse documento, protocolado pelo proprietário.

Fonte: PROCON/SP		  

Alugar um imóvel pode proporcionar férias formidáveis.

Você pode reunir toda a família ou um grupo de amigos e passar suas férias juntos, e o melhor de tudo é que dividindo as diárias o investimento é muito menor.

Alugando um imóvel por temporada você tem muito mais privacidade para você e sua família.

Vários imóveis são oferecidos diretamente pelos proprietários, o que pode representar economia e a possibilidade de negociação de preços e pacotes.